quels sont les démarches pour donner la gestion locative a un agent immobilier ?

Question posée par Madame TAVERNIER 20/12/2017

Bonjour,

Nous avons un petit appartement dans une région voisine, en location, il s avère que faire les démarches ( visites du bien, états des lieux ect...) commencent à nous fatiguer.

Comment se passe une gestion locative par l intermédiaire d'un agent immobilier ?

Quels frais?

Bien cordialement

MCT

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2 réponses d'expert

JP
jean luc pellerin

agent immobilier | era montgeron

3 votes réponse utile

Le 27/12/2017

Bonjour

Il faut distinguer deux prestations:
- la recherche du locataire (frais= 1 mois de loyer)
- la gestion locative ( frais entre 4 et 8 % des loyers)

AB
alain-michel burtin

agent immobilier | cabinet burtin immobilier / viager.info

1 vote réponse utile

Le 09/01/2018

il s'agit d'un mandat de gérance qui englobe toute la prise en charge du bien, de sa mise en location, au bail, à l'état des lieux et à la gestion quotidienne.
Il vous faut d'abord demander les tarifs
de la gérance
des garanties locatives en impayés et dégradations
des couts de la remise en location.
Je conseille plutôt de prendre une structure petite ou moyenne plutôt qu'une usine!!
Si ma réponse vous convient merci d'indiquer "vote utile"

Cordialement
Alain-Michel Burtin
Expert-Conseil en Viager et Viafix(r)
Agent et Expert Immobilier de la Fnaim
Ancien administrateur de biens - gestion locative
Orléans
vous aider à : savoir, comprendre, agir
www.viager.info